Juicio de Retracto de Comuneros con adjudicación de parte del bien en subasta.  Telf. 680 253 259



 

Acompaño en esta ocasión un asunto en el que mi 

cliente se adjudica en subasta administrativa el 50% de un piso cuya participación pertenecía a uno de los condueños, llamado Celso.

 

Con posterioridad mi cliente se vuelve a adjudicar en subasta administrativa otro 8,33% del mismo piso pero en este caso pertenecía a otro copropietario llamado Cesar.

 

Pasado un tiempo, mi cliente recibe demanda de retracto a instancias de Celso respecto del 8,33%. Nos oponemos porque Celso ya no era titular cuando ejercita el derecho de retracto de condóminos. En la audiencia previa llegamos a un acuerdo en virtud del cual admito la demanda de retracto de Celso sobre el 8,33 y además, le cedemos los derechos del 50% que había perdido en la subasta.

 

El acuerdo judicial del retracto respecto del 8,33 se formaliza de forma simultánea a la escritura notarial de cesión de derechos que se firma en Madrid ya que son dos cuestiones con partes distintas que no se podían encajar en el propio pleito.

 

Os dejamos acceso a los siguientes documentos:

  • Demanda de Retracto de Comuneros.
  • Contestación a la Demanda.
  • Auto de Homologación del acuerdo.
  • Nota simple.
  • Escritura de Cesión de Derechos del piso a Celso.

Si precisas más detalles sobre el Juicio de Retracto, pulsad aquí.

 

Espero que esta información y documentación os resulte de interés.

 

Podéis contactar conmigo llamando al 680 253 259 y 91 530 96 95

 

José Valero Alarcón

Abogado de Proindivisos





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Demanda de Retracto Legal de Comuneros
Demanda ejerciendo el derecho de retracto presentada de contrario.
Demanda retracto.pdf
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Escrito contestando a la Demanda de Retracto Legal de Condueños
Alegando que el demandante ya no era titular de la vivienda cuando ejercita el retracto.
Contestación retracto.pdf
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Auto por el que se homologa el acuerdo entre las partes aceptando la procedencia del Derecho de Retracto.
Se admite el retracto de Celso sobre un porcentaje de la vivienda y se le cede la mitad de los derechos perdidos en subasta.
Auto homologacion acuerdo.pdf
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Nota Simple
Nota simple.pdf
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Escritura Notarial de Cesión de Derechos mediante la que se formaliza el acuerdo judicial alcanzado.
Escritura por la que se ceden los derehos de la vivienda
Escritura de Cesión de derechos de vivie
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