Juicio solicitando una compensación mensual por el uso exclusivo de una vivienda realizado por una de las condueñas. Proceso íntegro



Os muestro en esta ocasión un caso real en el que solicitamos a la condueña que utilizaba en exclusiva una vivienda que pertenecía a tres hermanas una indemnización mientras siguiese haciendo uso.

 

Para justificar el importe que se podría reclamar se contrato la confección de un informe pericial que nos concretó la cifra estimada de la renta mensual si la vivienda fuese alquilada.

 

Con este dato remití burofax a condueña requiriéndole el pago de una compensación mientras se mantuviese en el uso exclusivo del bien.

 

Al no atender a este requerimiento planteamos demanda pidiendo una indemnización proporcional a la porción de la vivienda de la que mi mandante es propietaria en pleno dominio, oponiéndose la demandada alegando que debería haber demandado también la tercera propietaria y además, que ella disponía del usufructo de la totalidad del inmueble, afirmación incierta.

 

Tras celebrar juicio fue dictada Sentencia que estimó íntegramente nuestras pretensiones condenado a resarcir conforme a la cantidad reclamada desde que fue remitido el burofax.

 

La sentencia no era susceptible de ser recurrida por lo que es firme y mi mandante viene, desde entonces, puntualmente percibiendo la cantidad mensual estipulada.

 

Acompaño los siguientes documentos:

 

  • Burofax íntegro
  • Demanda reclamando la compensación económica
  • Admisión a trámite de la demanda
  • Contestación a la demanda
  • Convocatoria a juicio
  • Sentencia estimatoria concediendo la indemnización por uso exclusivo de la vivienda

 

Espero que esta información y documentación os resulte de interés.

 

Podéis contactar conmigo llamando al 619 41 23 11 y 91 530 96 95

 

José Valero Alarcón

Abogado de Proindivisos




Descarga
Requerimiento solicitando indemnización a copropietaria que utiliza una vivienda en exclusiva
Burofax solicitando una compensación económica mientras se mantenga el uso exclusivo de una vivienda por una de las condueñas
0 Doc 6 Burofax.pdf
Documento Adobe Acrobat 1.3 MB

Descarga
Demanda solicitando la condena a satisfacer una indemnización por el uso exclusivo de una vivienda realizado por una condueña
Escrito de Demanda de Juicio Verbal solicitando el reconocimiento de una compensación económica por el uso que una de las condueñas de una vivienda en Madrid hace de forma exclusiva y excluyente en perjuicio de nuestra cliente.
1 Demanda reclamacion indemnizacion uso
Documento Adobe Acrobat 1.3 MB

Descarga
Decreto admitiendo a trámite la Demanda solicitando la condena a satisfacer una indemnización por el uso exclusivo de una vivienda realizado por una condueña
Se admite la demanda y se traslada a la parte demandada para que, si a su derecho le interesa, le dé contestación en el plazo de 10 días hábiles
2 Admision a tramite demanda perjuicios
Documento Adobe Acrobat 8.5 MB

Descarga
Escrito de contestación a la demanda, interesando una sentencia desestimatoria
Oposición a la demanda planteando falta de capacidad para plantear la demanda y alegando un inexistente usufructo sobre la totalidad de la vivienda.
3 Contestación a la demanda_Censurado.pd
Documento Adobe Acrobat 3.4 MB

Descarga
Citación a la vista
Resolución convocando a las partes a juicio. En el plazo de 5 días desde que es notificada se ha de manifestar las personas que han de ser citadas por el Juzgado paradeclarar
4 Señalamiento de Vista_Censurado.pdf
Documento Adobe Acrobat 743.0 KB

Descarga
Sentencia estimatoria de la demanda concediendo la compensación solicitada por uso exclusivo del inmueble
Es dictada resolución estimando todas nuestras pretensiones desestimando los motivos esgrimidos de contrario, acordando la indemnización por el uso exclusivo que viene haciendo una de las condueñas del inmueble
5 Sentencia estimatoria indemnización us
Documento Adobe Acrobat 22.5 MB