El proindiviso que os muestro se plantea con cierta frecuencia. Se trata de una propiedad, concretamente un pequeño local, que pertenece a 14 personas y, todos han perdido el contacto con los herederos de uno de los condueños fallecido hace un tiempo.

Se desconocía si su herencia ha sido aceptada, interponiendo la demanda frente a la herencia yacente del finado copropietario. Se consiguió notificar la demanda a una de las hijas, lo que propició que el procedimiento avanzase sin mayores dificultades, logrando que fuera dictada sentencia estimatoria de la demanda tras celebrar la Audiencia Previa, sin necesidad ni siquiera de celebrar juicio.

En bastantes ocasiones las copropiedades se mantienen por mucho tiempo al desconocer los condueños que puede interponerse la demanda aunque no se conozca el paradero de alguno de los condueños o inclusive en los supuestos en los que hubiese fallecido, pues nuestra legislación procesal así lo permite. 

Os adjunto los siguientes documentos:

• Demanda de división de cosa común (extinción de proindiviso) de un local comercial instada frente a la herencia yacente de un condueño.
• Decreto de admisión a trámite de la demanda de extinción de condominio
• Resolución declarando la rebeldía de la parte demandada y convocatoria a la Audiencia Previa.
• Sentencia estimatoria de la acción de división de cosa común ejercitada frente a la herencia yacente de condueño.

En breve instaremos la subasta del bien.

Espero que esta información y documentación os resulte de interés.

Podéis contactar conmigo llamando al 619 41 23 11 y 91 530 96 95

José Valero Alarcón

Abogado de Proindivisos