En este asunto una madre extingue el proindiviso existente sobre una vivienda y plaza de garaje del que es copropietaria del 50% del pleno dominio de los bienes y ostentando además el usufructo del restante 50%, haciéndolo en favor de su hija, copropietaria de la nuda propiedad del restante 50%.

Os dejo acceso a los siguientes documentos:

- Escritura de extinción de condominio con usufructo.

- Liquidación del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados presentado en nombre de la adquirente.

- Comunicación al Ayuntamiento de la No Sujeción de la operación a la Plusvalía Municipal.

Informaros que la transmitente declaró el Incremento de Patrimonio en el Impuesto de la Renta de las Personas Físicas, dado que existió una plusvalía por la diferencia del precio de adquisición y el importe por el que se le compensó a la división de la cosa común mediante su adjudicación a su hija.

Espero os sea de utilidad y quedo a vuestra disposición.

José Valero Alarcón

Abogado, Col. 59.794 del ICAM

Telf. 680 253 259