Sin duda la mejor forma de proceder a extinguir un proindiviso es adjudicarlo a uno de los condueños al ser fiscalmente mucho más ventajosa la operación tanto para el que transmite como para el que adquiere, dado que el primero no debe abonar plusvalía municipal y el segundo ha de tributar por la modalidad de Actos Jurídicos Documentados, cuyo tipo es mucho más bajo que el de una venta.

Os acompaño un modelo de acuerdo en el que quedan recogidas las estipulaciones básicas para ello, concretando, entre otras, el importe que se entrega en compensación; el plazo para formalizar el Escritura Pública y las consecuencias de no cumplir lo pactado.

La extinción del proindiviso ha de ser ser suscrita por todos los condueños, pues se trata de un acto de disposición, pudiendo hacerlo personalmente o a través de un representante.

Cada caso tiene unas particularidades por lo que no es conveniente tomar sin más un modelo por ser preciso adaptarlo a las circunstancias concurrentes.

En esta sección disponéis de otros ejemplos, pudiendo tomar las estipulaciones de varios siempre que sean compatibles y se acomoden a vuestro caso.